多层住宅建筑给排水设计初探

多层住宅建筑给排水设计初探

一、给水管材选用问题

1、长期使用温度系指管道在此温度范围内使用寿命达30-50年。

2、短期使用温度系指管道在此温度范围使用寿命达10-20年。

二、管道敷设问题 

1、给排水立管的敷设一般有以下几种方式：

     （1）明装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式，它施工方便，但明露管道有碍居室美观，住户在二次装修时大多会用轻质材料隐藏起来。

     （2）明装在建筑物外墙阴角处。这种方式仅适用于南方天气较暖和的地区，冬季最低温度不得低于零摄氏度，以防水管内水冻结成冰，胀裂管道，影响住户使用。管道在外墙敷设，影响建筑美观，也不便于日后管理和维修。

2、给水支管敷设。住宅给水支管径一般de≤32毫米，小管径塑料给水管，呈弯曲状态，故住宅给水支管提倡采用暗设。给水支管暗设的方式有：

     （1）暗设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽，管槽宽度为管子外径Ф+20毫米，深度为管子外径de，管道直接嵌入管槽，并用管卡将子固定在管槽内。 

     （2）对于小管径给水支管de≤20毫米，可暗设在楼(地)面找平层里。施工时在楼(地)板面上开管槽，槽宽为de+10毫米，深为1/2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。铝塑复合管和交联聚丙烯管等管道采用金属管件连接，采用暗设时须加大管槽尺寸，且水流局部水头损失较大。对于厨房、卫生间内卫生器具布置相对集中的住宅，可采用分水器进行连接，分水器是一种多分支管接头，各卫生器具给水支管分别从分水器接出。这样既可避免暗埋管道的管接头渗透问题。又可减小局部水头损失，降低管网造价。

   （3）排水支管敷设。住宅室内排水横管宜设在本层套内，这样排水横管渗透时可避免污水等污染物进入邻户，管道维修时也不会影响到邻户的正常生活。

     厨房内洗涤盆的排水横支管一般在本层楼板面上接入排水立管；地漏排水支管须敷设下层空间。现在许多同行都认为：厨房地面都铺设瓷砖，清洁地面时不须用水冲洗，设置地漏意义不大，故厨房内可不设地漏，这样既避免排水横支管进入邻户，又可增大厨房的使用空间。卫生间内排水横支管在本层敷设具体措施有：1)提高卫生间地面。地面垫高150毫米，采用后排式坐便器，洗脸盆、浴盆和地漏的排水横管暗埋在垫层内；2)采用下沉式卫生间。卫生间楼板面下沉350毫米，卫生器具排水横管暗埋在下沉空间里。

三、水表户外设置问题

     水表设在户内，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。多层住宅水表户外设置有以下几种形式：

     1、采用远传水表。表与数据采集机，再传至智能管理(微机)。其优点在于节省大量人力来抄表，数据准确，缺点是造价高。

     2、采用磁卡式水表。用户预先购买自来水公司电子卡，然后把它插入水表的存贮器内，用水时卡上金额被自动扣除，这种方式用户需预付水费，水表价格较高。

     3、采用普通水表设在户外：

    （1）水表设在楼梯休息平台的壁龛里。住户给水支管经水表计量后进入厨房、卫生间。这种方式实现了水表出房设置，工程造价低，但给水立管和水表设在楼梯处影响美观。它适用于南方较暖和地区厨房、卫生间布置靠近楼梯间位置的住宅。

    （2）水表集中设在水表间(水表箱)。下行上给式供水时，在底层设水表间(水表箱)，各层住户给水支管在管道井内敷设，南方地区也可在建筑物阴角处沿外墙敷设；上行下给式供水时，可在屋顶设水表间(水表箱)。这种方式增加给水支管敷设长度、管道沿外墙敷设影响建筑物美观。水表出户布置的方式选择，须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发商的具体要求，对以上几种可行性方案进行经济技术比较后确定。

四、空调冷凝水排放问题

     近年来，空调逐渐进入千家万户，空调冷凝水无组织排放污染建筑物外墙，已是影响生活区美观的一个重要问题。建筑给排水设计时应考虑空调冷凝水的有组织排放。具体做法可在预留空调外机位置旁设置冷凝水排水管，排水立管选用PVC-U排水管de40，在每层空调机高度预留排水三通，便于空调机排水软管直接接入。