污水处理站项目征地工作方案
为切实做好三亚崖州湾科技城全球生物谷（三亚）污水处理站项目征地工作，确保项目建设如期开工，根据《三亚市人民政府办公室关于三亚崖州湾科技城全球生物谷（三亚）污水处理站项目土地调查有关事项的通知》（三府办〔2023〕63号）及该项目实际征拆工作需要，特制定本方案。
一、组织机构
为确保征拆补偿工作顺利完成，特成立征拆补偿工作领导小组，成员如下：
组 长：孙 继（区政府副区长）
副组长：杨 华（市综合行政执法局崖州分局局长）
成 员：谢世寰（区发展和改革委员会主任、区财政局负责人）
胡兴兵（市综合行政执法局崖州分局副局长）
邓 帅（区项目推进服务中心副主任、负责人）
蓝少荣（区项目推进服务中心副主任）
黄瑞忠（区项目推进服务中心职员）
麦上珍（区项目推进服务中心职员）
吉 海（区项目推进服务中心职员）
卢家宽（区项目推进服务中心职员）
张 伟（海南农垦南繁产业集团副总经理）
游育俊（海南农垦南繁产业集团资产管理部部长）
征地工作领导小组下设办公室、征地工作组、执法组、审核组、出图组、制表组、数据统计组、资金保障组、资料管理组、项目现场组、安置审核组、现场办公组、项目综合协调组。办公室设在区项目中心，办公室主任由邓帅同志担任，成员从项目中心抽调人员组成。办公室主要负责开展征拆补偿工作的联系、协调、监督及情况汇总上报工作，确保征拆补偿工作有序开展。
（一）征地组
第一征地组
组 长：孙华坚
成 员：黄健凯、韦传奇、周 磊、冯成功、邢孔丹、
颜玉珊、孙俊豪、阮垠雨
第二征地组
组 长：覃大坤
成 员：陈培民、云惟微、陈雪龙、王昌建、王景攀、
秦二孔、李金萍、黄丽娜、陈积熹、张海良、
叶伟华、陈媛媛、邝 成、苏青林
工作职责：主要负责土地及地上青苗及附着物的补偿工作，按时完成补偿任务。
（二）执法组
组 长：胡兴兵
成 员：从市综合行政执法局崖州分局抽调人员组成
工作职责：负责对项目用地范围内情况进行跟踪拍照，调查房屋合法性，对违法房屋进行立案查处，制定依法拆除方案，开展拆除行动。
（三）审核组
组 长：麦上珍
标准审核人员：金露影、游秋建、颜广弟、熊金舟、
王纪清、黄瑞忠、卢家宽
数值审核人员：付红涛、欧金酉、郑优平、程 洪、
蓝少荣、吉 海、麦上珍
工作职责：主要负责征地补偿表的数据审核、标准审核及征地经费审核登记等工作。
（四）出图组
组 长：潘孝文
成 员：林 海、严家武
工作职责：主要负责项目地块的定点、上图。
（五）制表组
组 长：林靓霞
成 员：陈兴丽、陈红宇、黄思霞、陈诗柔、倪 旺
工作职责：主要负责项目地块征收过程中补偿单的编制。
（六）数据统计组
组 长：王瑞宜
成 员：陈孝珍、符世浪、陈才震、罗欣欣、李清苗、
工作职责：负责统计征地数据、制作报表并按时上报办公室。
（七）资金保障组
组 长：黄道腾
成 员：陈言达、王景月、符瑞敏、钟 玲、何雅婷、
王传甲、游宇喜
工作职责：负责落实项目资金及拆迁户征地补偿款。
（八）资料管理组
组 长：容文琳
成 员：张树楣、张春菊、张夏璘、陈 央、蔡珊珊、
王 翠
工作职责：负责项目征地补偿资料的扫描、归档。
（九）项目服务组
组 长：殷光畴
成 员：李才伟、崔庭慧、崔学良、陈声晓、唐祥妃、
容静杰、文泽航、罗 秀、许 辉、陈 良、
张孟提、卢玉政、吴琳琳、吴宝君、符 秘、
高 峰、关万斐、周方杰、郭 腾、龚锦彪、
刘 琦、韦传涛、陈 郑、林永发
工作职责：负责项目红线范围内涉及各类管线的迁改、地上附着物的清表、放线、监督项目推进情况、为第三方测绘服务提供保障等工作。
（十）安置审核组
组 长：邢圆圆
成 员：金万恩、莫清芳、沈中子、赵云杉、孙 茹、
符 甜、伍世凤、钟志征
工作职责：负责安置户的安置资格审核等工作。
（十一）现场办公组
组 长：李德君
成 员：吴达显、林珊珊、陈宗琪、蒲珍琼、胡凤娇、
罗圣江、姚小安、余明君、林道群
工作职责：负责配合征地组开展征地工作及现场指挥部日常事务。
（十二）征地综合协调组
组 长：解瑞兰
成 员：方志强、赵丹丽、陆仁巧、刘雅倩、肖玲玲、
董慧敏、钟 海、许 璐
工作职责：负责项目征收前期通告、征收工作中的协调等工作。
二、补偿标准
征拆补偿标准按《关于印发三亚市集体土地征收安置管理规定的通知（2013年修订）》（三府〔2013〕43号）、《三亚市征收集体土地青苗补偿费和征地经费包干管理办法》（三府规〔2021〕25号）、《海南省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2020〕45号）、《三亚市崖州区项目征收补偿安置方案》（崖州府〔2021〕64号）执行,收回国有土地补偿测算工作按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）和《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令590号）等规定执行。
三、征地补偿面积
本项目征拆补偿面积约4.53亩，具体面积以实际测量为准。
四、工作要求
（一）加强组织领导。三亚崖州湾科技城全球生物谷（三亚）污水处理站项目征地工作是一项重大任务，工作人员要高度重视，及时完成征拆补偿任务。要严格按照市政府及区政府工作要求，周密计划，确保各项工作扎实有序开展。
（二）细化责任分工。各组要根据各自的工作职责，研究制订细化的工作方案，明确分工，责任到组长、组员，层层落实，确保如期完成补偿工作任务。
（三）严格依法征地。征地工作组要遵纪守法，严格执行有关法律、法规和政策，严格掌握政策界限和工作标准，做到实事求是，认真负责，做到不重登、不错登、不漏登。
（四）加强信息沟通。各工作小组要加强横纵向的信息沟通，做到分工不分家，统一在领导小组的安排下开展工作。
一、组织机构
为确保征拆补偿工作顺利完成，特成立征拆补偿工作领导小组，成员如下：
组 长：孙 继（区政府副区长）
副组长：杨 华（市综合行政执法局崖州分局局长）
成 员：谢世寰（区发展和改革委员会主任、区财政局负责人）
胡兴兵（市综合行政执法局崖州分局副局长）
邓 帅（区项目推进服务中心副主任、负责人）
蓝少荣（区项目推进服务中心副主任）
黄瑞忠（区项目推进服务中心职员）
麦上珍（区项目推进服务中心职员）
吉 海（区项目推进服务中心职员）
卢家宽（区项目推进服务中心职员）
张 伟（海南农垦南繁产业集团副总经理）
游育俊（海南农垦南繁产业集团资产管理部部长）
征地工作领导小组下设办公室、征地工作组、执法组、审核组、出图组、制表组、数据统计组、资金保障组、资料管理组、项目现场组、安置审核组、现场办公组、项目综合协调组。办公室设在区项目中心，办公室主任由邓帅同志担任，成员从项目中心抽调人员组成。办公室主要负责开展征拆补偿工作的联系、协调、监督及情况汇总上报工作，确保征拆补偿工作有序开展。
（一）征地组
第一征地组
组 长：孙华坚
成 员：黄健凯、韦传奇、周 磊、冯成功、邢孔丹、
颜玉珊、孙俊豪、阮垠雨
第二征地组
组 长：覃大坤
成 员：陈培民、云惟微、陈雪龙、王昌建、王景攀、
秦二孔、李金萍、黄丽娜、陈积熹、张海良、
叶伟华、陈媛媛、邝 成、苏青林
工作职责：主要负责土地及地上青苗及附着物的补偿工作，按时完成补偿任务。
（二）执法组
组 长：胡兴兵
成 员：从市综合行政执法局崖州分局抽调人员组成
工作职责：负责对项目用地范围内情况进行跟踪拍照，调查房屋合法性，对违法房屋进行立案查处，制定依法拆除方案，开展拆除行动。
（三）审核组
组 长：麦上珍
标准审核人员：金露影、游秋建、颜广弟、熊金舟、
王纪清、黄瑞忠、卢家宽
数值审核人员：付红涛、欧金酉、郑优平、程 洪、
蓝少荣、吉 海、麦上珍
工作职责：主要负责征地补偿表的数据审核、标准审核及征地经费审核登记等工作。
（四）出图组
组 长：潘孝文
成 员：林 海、严家武
工作职责：主要负责项目地块的定点、上图。
（五）制表组
组 长：林靓霞
成 员：陈兴丽、陈红宇、黄思霞、陈诗柔、倪 旺
工作职责：主要负责项目地块征收过程中补偿单的编制。
（六）数据统计组
组 长：王瑞宜
成 员：陈孝珍、符世浪、陈才震、罗欣欣、李清苗、
工作职责：负责统计征地数据、制作报表并按时上报办公室。
（七）资金保障组
组 长：黄道腾
成 员：陈言达、王景月、符瑞敏、钟 玲、何雅婷、
王传甲、游宇喜
工作职责：负责落实项目资金及拆迁户征地补偿款。
（八）资料管理组
组 长：容文琳
成 员：张树楣、张春菊、张夏璘、陈 央、蔡珊珊、
王 翠
工作职责：负责项目征地补偿资料的扫描、归档。
（九）项目服务组
组 长：殷光畴
成 员：李才伟、崔庭慧、崔学良、陈声晓、唐祥妃、
容静杰、文泽航、罗 秀、许 辉、陈 良、
张孟提、卢玉政、吴琳琳、吴宝君、符 秘、
高 峰、关万斐、周方杰、郭 腾、龚锦彪、
刘 琦、韦传涛、陈 郑、林永发
工作职责：负责项目红线范围内涉及各类管线的迁改、地上附着物的清表、放线、监督项目推进情况、为第三方测绘服务提供保障等工作。
（十）安置审核组
组 长：邢圆圆
成 员：金万恩、莫清芳、沈中子、赵云杉、孙 茹、
符 甜、伍世凤、钟志征
工作职责：负责安置户的安置资格审核等工作。
（十一）现场办公组
组 长：李德君
成 员：吴达显、林珊珊、陈宗琪、蒲珍琼、胡凤娇、
罗圣江、姚小安、余明君、林道群
工作职责：负责配合征地组开展征地工作及现场指挥部日常事务。
（十二）征地综合协调组
组 长：解瑞兰
成 员：方志强、赵丹丽、陆仁巧、刘雅倩、肖玲玲、
董慧敏、钟 海、许 璐
工作职责：负责项目征收前期通告、征收工作中的协调等工作。
二、补偿标准
征拆补偿标准按《关于印发三亚市集体土地征收安置管理规定的通知（2013年修订）》（三府〔2013〕43号）、《三亚市征收集体土地青苗补偿费和征地经费包干管理办法》（三府规〔2021〕25号）、《海南省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2020〕45号）、《三亚市崖州区项目征收补偿安置方案》（崖州府〔2021〕64号）执行,收回国有土地补偿测算工作按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）和《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令590号）等规定执行。
三、征地补偿面积
本项目征拆补偿面积约4.53亩，具体面积以实际测量为准。
四、工作要求
（一）加强组织领导。三亚崖州湾科技城全球生物谷（三亚）污水处理站项目征地工作是一项重大任务，工作人员要高度重视，及时完成征拆补偿任务。要严格按照市政府及区政府工作要求，周密计划，确保各项工作扎实有序开展。
（二）细化责任分工。各组要根据各自的工作职责，研究制订细化的工作方案，明确分工，责任到组长、组员，层层落实，确保如期完成补偿工作任务。
（三）严格依法征地。征地工作组要遵纪守法，严格执行有关法律、法规和政策，严格掌握政策界限和工作标准，做到实事求是，认真负责，做到不重登、不错登、不漏登。
（四）加强信息沟通。各工作小组要加强横纵向的信息沟通，做到分工不分家，统一在领导小组的安排下开展工作。
