精准支持城市更新行动
城市更新一头连着民生福祉，一头连着发展动能。9月2日，记者获悉，国家金融监督管理总局河南监管局、中共河南省委金融委员会办公室、河南省住房和城乡建设厅近日联合发布《关于印发进一步加强金融支持城市更新有关措施的通知》（以下简称《通知》），推出15项支持措施，进一步健全多元化投融资方式，引导各类金融机构强化创新金融产品和服务，为城市更新行动提供全周期、全链条、全方位的高质量金融服务。
聚焦群众关切与城市所需，让金融支持更加精准。针对城市更新涉及面广、项目类型多、融资需求差异大等特点，《通知》聚焦五大领域分类施策，把更多的金融资源投向群众最关心、城市最需要的领域。在服务完整社区方面，用好房地产“白名单”机制，加大对“好房子”的金融支持力度，支持收购存量商品房用作保障性住房，鼓励创新个人信贷产品支持居民原拆原建、自主更新，降低居民筹资压力。在市政基础设施方面，围绕老旧管网更新改造、“平急两用”公共设施建设等项目加大中长期融资供给。在历史文化资源保护利用方面，立足河南厚重历史文化资源，统筹推进修复修缮和活化利用，强化金融要素保障，将历史文化资源转化为地方发展动能。在城市精细化治理方面，聚焦“微改造、微治理”场景开发面向社会运营主体的普惠金融服务。在新型城市基础设施建设方面，引导金融机构将新型城市基础设施建设项目、城市基础设施生命线项目纳入优先支持范围，助力提升城市韧性水平。
建立高效机制，确保金融“活水”直达项目。《通知》提出多项保障机制：一是建立项目对接机制，坚持项目清单制管理，推动“融资”与“融智”结合；二是完善内部激励约束机制，建立科学绩效考评制度，并细化尽职免责清单；三是建立项目审批绿色通道，对城市更新项目实行优先受理、优先评审、优先投放的“三优”原则。
截至7月末，全省银行机构共对纳入城市更新项目授信1146亿元，放款350亿元；共发放城中村改造专项借款授信1928亿元，投放1311亿元。国家金融监督管理总局河南监管局有关负责人表示，下一步，该局将联合有关部门开展政策宣传、加强统计服务和跟踪问效，推动金融资源与城市更新融资需求精准对接，为河南城市高质量发展注入金融活力。
摘自 《河南日报》 2026.09.06 记者 李鹏
