融资租赁：水务融资新模式 融资租赁——推动水务行业发展的有效金融工具

在“2013（第十一届）水业战略论坛”上，华融金融租赁股份有限公司副总经理陈晋以《融资租赁——推动水务行业发展的有效金融工具》为题进行大会发言时指出，融资租赁作为水务融资的创新模式，能够拓宽企业的融资渠道，与其他融资方式相互配合，建立良好的融资环境，从而可以成为推动水务行业发展的有效金融工具。陈晋同时介绍了，融资租赁的两种主要运作模式和五大优势。

华融金融租赁股份有限公司副总经理陈晋发言

两种主要运作模式

直接租赁：出租人根据承租人的对租赁物的购买意向，向承租人指定的供货人购入指定的租赁标的物，并以承租人支付租金为条件，将该租赁物的占有、使用和收益权转让给承租人的一种融资租赁方式。 售后回租：承租人将自有物件出售给出租人，同时与出租人签定融资租赁合同，将该物件从出租人处租回使用，并支付租金的融资租赁方式。

五大优势

一、侧重于中长期的项目融资，能够有效调节企业的债务结构，优化财务指标；二、初期投入少量资金，即可完成设备更新、技术升级，快速抢占市场先机；三、在不改变固定资产使用状态的情况下，利用出售回租的方式取得企业经营所需资金，提高资产使用效益；四、可根据企业自身资金状况、销售淡旺季及现金流变动规律，量身定制灵活的租金支付方式，减轻流动性压力；五、租赁公司（出租人）为一级法人，审批环节少、效率高。