从2015年1月1日起，新版《绿色建筑评价标准》将正式施行。据了解，对于不断加快的绿色行动，山东将再建6个绿色生态示范城区，每个城区财政奖补不低于1000万元。

从种种细化标准的创新性表述来看，新版《绿色建筑评价标准》的施行，将进一步规范绿色建筑行业的市场规则、竞争秩序，对于真正有设计能力、有技术能力的企业来说，这样的规格“升级”，无疑将更容易形成企业口碑、打造行业品牌，进而通过健康有序的市场竞争，带动、推动整个产业链实现设计创新和技术创新，真正提升居民的居住体验和建筑的节能环保能效。

从“定性标准”到“量化标准”

针对旧标准的劣势，浙江杭萧钢构有限公司董事长单银木认为，仅仅依靠定性来评价是否符合绿色建筑标准，却没有度量标准，显然已经跟不上绿色建筑突飞猛进的发展潮流。

新的《绿色建筑评价标准》是采用分项打分的方式，总分达到45-50分是一星级，60分是二星级，80分是三星级。评审专家认为意义重大的可以打8分、10分，有的虽然需要，但实施起来较为容易，可能就打4分了。

同时，新版《绿色建筑评价标准》中新增设加分项，这就从客观上鼓励了绿色建筑技术、管理的创新和提高，也给了绿色建筑设计工程师更大的想象空间和发挥空间。

绿色住宅将现两极分化


随着经济的快速发展，人们“回归自然”的健康意识在逐年增强，对生活环境的追求也在不断提高。作为绿色建筑中由“浅绿”转型“深绿”的关键品类——绿色住宅的行业标杆也伴随着新型《绿色建筑评价标准》的出台更加精细化、可视化。

“也就是说，用于居住的绿色住宅将真正迎来严格、可量化的标准区分，这也是绿色建筑中最具市场应用前景的细分领域。”杭萧钢构董事长单银木表示，新版《绿色建筑评价标准》的施行，将在绿色住宅行业内掀起新一轮的市场洗牌，并促成行业两极分化。

对此，有专家认为，绿色住宅“两极分化”的说法不无道理。事实上，今年以来，《绿色建筑行动方案》在厦门、海南、山东等多地密集出台，并落地生根形成一系列鼓励绿色住宅市场发展的优惠政策。随着返税、减免契税、赠送建面等多样化奖励政策一一兑现，绿色住宅市场迎来难得的历史性发展机遇。