针对中央城市工作会议,建议重点关注的主题:建筑工业化、绿色中国、地下综合管廊、海绵城市与一带一路,关注中材国际、苏交科、棕榈园林、鸿路钢构等。
事件:时隔37年,中央城市工作会议于12月20至21日在北京召开。
解读:
1、推进城市绿色发展,提高建筑标准和工程质量。解读:随着我国人工成本提升以及政府补贴到位,工业化建筑成本劣势正逐渐消失,且工业化建筑已进入商业化应用阶段,但认知度不高仍阻碍其发展。目前,政府密集出台政策大力推广工业化建筑,并结合棚改和抗震安居工程来落地,有望提高认知度、完善标准,带来示范效应;关注鸿路钢构、杭萧钢构、精工钢构等。
2、城市建设要以自然为美,把好山好水好风光融入城市。解读:美丽中国首次纳入下一个五年计划,城市生态景观建设将加速进行,园林回款慢、现金流差等痛点有望在PPP模式与政策的推动下出现改观;关注棕榈园林等。
3、要提升建设水平,加强城市地下和地上基础设施建设。解读:进入14年后地下综合管廊政策密集出台;近日,试点城市十堰市51.64公里地下管廊开工,标志着地下综合管廊项目已有实质性推动,项目的可复制性一旦经过考验,市场将迅速发展,市场空间预计在1.6-3.2万亿之间,且2020年完成投资,则每年投资额约为3200-6400亿元;关注苏交科、上海建工、隧道股份等。
4、建设海绵城市。解读:海绵城市建设能够最大限度地减少城市开发建设对生态环境的影响,短期若达到城建区20%以上面积的要求,预计投资约1.33-2万亿元;关注苏交科等。
5、加快棚户区和危房改造,力争到2020年基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造。解读:棚户区与危房改造成为了城市工作的的重点,十二五规划中棚户区改造房为3600万套(户),而在15年出台的三年计划(2015-2017年)中,改造各类棚户区住房1800万套,政府力争2020年基本完成棚户区改造,无疑是加大政策力度,故十三五规划中,改造数量预计超过3600万套。
6、在中西部地区培育发展一批城市群、区域性中心城市,促进边疆中心城市、口岸城市联动发展。解读:中西部城市作为一带一路战略的起点,基础建设相对薄弱,未来将成为我国基建投入的重点区域,同时战略将由内而外推进。
