世茂服务在年底抛出一则消息，说是旗下的上海世茂天境物业，和葫芦岛永晟项目管理咨询一起签了份合伙协议。两家准备在辽宁兴城搞个污水处理项目，不是说说而已，是投钱下去建、然后运营。
这次他们打算成立一家合伙企业，干的就是污水处理这件事——总投资定在2.83亿。大头是世茂天境掏，出了将近2.8017亿，占了99%的股权；葫芦岛永晟则象征性地出283万，占1%。钱也不是立刻交完，有个截止时间2026年3月31日前，全部用现金付清。
新公司暂时叫“辽宁省琪晟项目管理咨询合伙企业”，经营没定死期限。这意思就是，愿意做下去，就一直做到水质变好为止。目标很明确——在当地建出个现代化污水处理体系。
葫芦岛永晟平时干的活，主要是帮政府或一些社会单位管资产、操盘公共事业项目，或者做市政运营方面的咨询。公告里提到，现阶段这家公司80%的股份是陈志强持，剩下20%归徐爽。
世茂服务的算盘很清楚和永晟捆在一起，把这个项目推进去。也是全力投入当地污水处理体系的建设，带动兴城的城市服务能更上一层楼。双方会把资源、资金、技术这些优势全搬上台面，同时匹配地方政府的规划，争取多拿项目。按照世茂的想法，这能让自己在污水处理领域的竞争力更硬，将来的发展路也更稳。
翻翻今年上半年的账，世茂服务总营收在36.20亿左右，毛利润差不多7.09亿，毛利率保持在19.6%。扣掉一些非经营因素之后，核心净利润是2.82亿。
到2025年6月底，世茂服务的业务范围已经铺到了123个城市，服务项目多达1466个，种类很杂，包括住宅、公建、高效产业园以及医院等。那时候他们的在管建筑面积是2.22亿平方米，合约建筑面积则更大，约3.43亿平方米。
——这种跨领域的合作，如果真把污水处理体系搞好了，不光是财务报表好地方的生活质量也能往上提一档。干净的水、顺畅的排污，在城市里是很基础又很关键的事。
