惊！ 上市设计院“苏州设计 ”马上要消失了......
两天前，工程圈发生了一件大事，
上市设计院“苏州设计”马上将要消失了？
这究竟是怎么一回事呢？
“苏州设计”发布公告正式更名为“启迪设计”
虽然公司更名在A股不是什么新鲜事，
这样一家年净利润近7500万的上市设计院突然改名，
还是让我嗅见了不同寻常的味道 。
以下为公告的内容：
苏州设计前身即我们一般所称的苏州市院，主要做建筑设计，16年2月在创业板成功上市，年产值上亿，16年净利润近7500万 ，同比去年增长27%以上。
但这样一家逆市上涨、不差钱的公司却在去年突然发出“增资扩股“的公告。
2016年7月20日，苏州设计发布《关于控股股东拟增资扩股的提示性公告》，其控股股东“赛德投资与“与”启迪科技城”达成合作意向，赛德投资拟增加注册资本，新增资本由启迪科技城或其控股子公司认缴，增资后启迪科技城所持赛德投资股权比例不超过27%。
2016年10月18日，苏州设计其控股股东赛德投资将实施增资扩股，“启迪科技城”将成为赛德投资第二大股东。苏州设计公司方面表示，此次增资有出于合作上的考虑。
能让一家上市设计院因一场合作而更名，这个启迪科技城是什么来头？
启迪科技城
启迪科技城注册时间为2015年5月，注册资本2亿元。
作为国内首创的“互联网+科技园”
启迪科技园集群拥有全球规模最大的科技园网络，
已建成科技园区面积500万平方米，
在建1500万平方米，入驻科技企业超过3000家。
其唯一股东为清华控股旗下启迪控股，
在地产、金融、酒店、教育等诸多产业均有布局。
对于启迪控股，对股市熟悉的朋友想必多少都有所耳闻，这来头就大了：
-
清华大学直系企业，前身为清华科技园发展中心；
-
其控参股的上市及非上市企业500多家，总资产超过1000亿元；
- 其股东名单可谓是星光熠熠，清华控股、北京国有资产经营有限责任公司、国美控股、紫光股份等都位列其中。
关于更名的原因，苏州设计在给股东的更名公告中这样写道：
公司（苏州设计）本次拟变更名称主要基于如下考虑：
1、随着公司业务的持续发展，公司在设计能力、创意水平、项目经验、团队建设、客户服务能力等方面积淀了较强的综合优势，在业务范围上，已由单一独立的以区域性市场为主导的建筑设计业务，逐步向面向全国的覆盖工程建设产业链全过程的策划咨询、区域规划、设计总包、项目管理等多元化全产业链模式转型升级。在未来，公司将以提升人居环境品质为核心理念、以建设工程领域创新技术集成为特色，努力成为提供全方位、一体化服务的人居环境技术集成的引领者；
2、在公司控股股东苏州赛德投资管理股份有限公司(以下简称“赛德投资”)引进战略投资者启迪(北京)科技城投资发展有限公司的契机与背景下，公司与启迪控股达成全面业务合作，公司未来将借助控股股东的资源平台，进一步实现业务、市场、技术等多方面的提升。
综上，公司本次更名能够更好的符合未来经营战略，有助于未来业务拓展与品牌树立，加快促进全国化布局和发展。
这两段其实大概就是这么两个意思：
-
公司要转型，要发展；
-
与启迪科技城这个“资源平台”合作对于公司的发展有大大的好处。
此次的合作背后到底有什么目的？
苏州设计和启迪科技城此次合作能做出怎样“惊天地泣鬼神”的动作来呢？
我们不妨来做个猜测：
1.对启迪科技来说，入股苏州设计可以补齐“科技园区群”发展的短板。
据启迪控股官方网站介绍，其产业布局包括科技园区、科技实业、科技地产以及金融、教育、酒店和传媒等诸多领域。其中，科技园区、孵化器以及科技新城的规划、建设和运营管理是启迪控股的重要业务板块。
清华科技园北京主园是该业务板块的旗舰项目。清华科技园建筑面积77万平方米，入园企业和各类机构超过1200家。
此外，启迪控股还在南京、上海、苏州等近10个城市规划有启迪科技新城；并在上海、昆山等地投建启迪科技园。如此庞大的园区集群，对建筑工程设计的需求不言而喻。
2.对苏州设计来说，傍上了启迪科技城这个“资源平台”，在其向 “多元化全产业链模式转型升级”路上迈出了坚实的一步 。
近些年，地产行业整体呈下滑趋势，建筑设计行业的压力在逐年增加。在市场空间压缩的情况下，来自同行的竞争压力同样在不断提升。苏州设计如何继续向股东交出漂亮的业绩报告，寻求转型是必经之路， 而选择与启迪科技城这样的“资源平台”合作，为其未来的发展添加了无数的可能性， 相信其未来肯定会带来更多的惊喜。来源：八戒工程网； 勘察设计前沿
事务所新资质对设计行业
将产生怎样的影响？
——访《建筑时报》设计专刊主编
中设协民营分会秘书长 李武英
编者按：
日前，住建部发出《关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》，一名一级注册建筑师即可开设合伙制的建筑设计事务所，在行业内引发极大的关注。
《建筑时报》资深编辑李武英持续多年关注设计事务所的发展，小编请她来就这个重磅政策做相关解读，以便大家对设计事务所发展的过去、现在和未来，有一个全面的了解。
Q
A
小 编
李武英
面向小众的政策有什么意义？
小 编
李主编，前两天您写的那篇中编办要求取消勘察设计、施工、监督企业资质的文章，住建部还没有说法，而设计事务所为数并不多，住建部专门针对这样一个小众群体发这个通知，意义在哪里？
李武英
据统计，到现在设计事务所总共只有300家出头，工程设计行业企业大概有2万多家，所以确实只占比很少。虽然数量很少，但其在工程设计行业中的作用和意义却非常重大，具有改革试验田的功能。
小 编
改革试验田？为什么这么说呢？
李武英
中国开始试行设计事务所制度最早始于1993年。中国要加入WTO,建筑设计行业需全面开放与国际接轨。国际上大多数国家实行个人职业资格管理，而对企业资质没有要求。那时已有不少的境外事务所进入中国，而市场主体几乎是清一色的国有设计院。１９９３年１1月，当时的建设部制定了《私营设计事务所试点办法》，要求必须由不少于5名股东共同提出申请，到1995年对办法进行修改，改为2个中级职称的股东可以申请有限责任公司的事务所。每个城市可选定1～3个私人事务所进行试点，几年内大约发展了有20家左右。所以私营设计事务所的制度性突破，有两个方面，一方面是在体制方面允许私营，另一方面是企业和个人关系的突破，名人可以自己挂牌执业。
之后到2000年底全国勘察设计工作会议提出要“积极稳妥地发展设计事务所”，鼓励具有一定知名度的注册建筑师、注册工程师特别是一些设计能力很强的中青年骨干领衔创办合伙人制的设计事务所。不过为了稳妥起见，有一个总量控制，全国150－200家。到2007年, 事务所纳入《工程设计资质标准》资质管理体系至今，事务所的总量在没有控制的情况下并没有太大的增长。
小 编
那是为什么呢？据了解，境外设计事务所在中国发展得很好啊。
李武英
境外事务所进入中国20年来占据了高端建筑设计市场，有多方面的因素。作为“外来和尚”，他们挟海外大量设计经验的相对能力优势，同时作为方案咨询设计不受国内资质管理的限制。而国内的事务所，在以企业资质为资源的市场上，作为专业资质，数量少，缺乏宣传，没有得到市场的认可，没有得到政府管理部门的政策支持，也没有相配套的市场机制、招投标制度等，这些年可以说是处在“自生自灭”的状态。生存下来主要得益于这些年繁荣的建筑市场，当然也有一部分事务所在自己的努力下发展得很不错。
事务所的优势在哪里？
小 编
那您认为事务所有什么优点，对行业发展有什么意义呢？
李武英
事务所走专业化路线，特点是“专而精”，在前期策划能力、方案创作能力方面具有明显的优势,以出“作品”而非“产品”为己任，在后期对项目的完成度等方面也有较高的要求，更为关注整个建设过程，更有利于出人才、出精品；事务所不凭资质、资源竞争而是靠个人的专业能力和事务所的品牌，设计责任和从业人员的信誉紧密相联，责任主体明确，有利于保证工程设计质量，利于培养具有国内知名度和国际影响力的设计大师有很好的促进作用；事务所制度非常适合建筑设计的职业特性，有利于提升设计人员的综合能力包括市场开拓、服务、管理以及商务、项目实施的执行力等，这正是“注册建筑师负责制”所需要的职业能力。同时也丰富了市场主体，促进了设计行业的专业分工，对促进了设计行业的体制改革也起到了很大的推动作用。事务所资质门槛低，为一些工程设计人员创新创业、实现自我价值提供了机会，符合国务院大众创新、万众创业的号召。
文件的力度不够大？
小 编
对于这个文件本身您有什么看法？有人说力度不大？比如说合伙制事务所人员数量有减，而有限公司几乎没有什么变化，而您在文章中说这是行业管理的重大突破，为什么这么说？
李武英
前面已提到设计事务所创立的试验性意义。中国的设计行业管理制度是以企业资质管理为基础的，个人必须依托于企业才能执业。此前的事务所资质最少需要三个人，从三个人到一个人，数量上看虽然变化不大，但是其意义却不一样，可以理解为是从企业资质向个人职业资格管理的转折点，可能理解为从0到1的质变。俗话不是说“千里之堤毁于蚁穴”“星星之火可以燎原”吗？
这个文件的主旨是“促进事务所发展”，有三个层面的举措，最重要的一个就是简化资质标准，第二个层面是提到“招标人不得以不合理的条件限制或排斥事务所参加招标”，这是点在了痛处。因为事务所在发展过程中所遭遇的最棘手的问题，就是在市场中没有得到公平的待遇，招投标不管多大的项目一般都要求有建筑设计行业甲级资质以上，专业事务所同样作为甲级，基本是被排除在外的。第三点是提出建立保险等配套制度。但是就后两点，只是“点到为止”，并未有任何实质性的建议和举措，所以大家认为“促进发展”的力度有点小也是对的。但是我认为可以理解为是管理部门政策导向的“风向标”。住建部市场司副司长刘晓燕在通知出台之前召开的事务所座谈会上曾说，资质标准与企业利益息息相关，每一个动作都会有利益牵制，从一个小的面开始突破，有利于改革的稳步推进。所以分析认为此次事务所资质的独自率先出台，意味着《工程设计资质标准》短期内不会出台。
工程设计资质会不会大改？
小 编
也人很多人认为，有限公司的事务所资质标准没有大的变化，意味着工程设计资质标准也不会有大的修改？
李武英
我不这么认为。在“中编办”的文章中就分析过，不出台有两种可能，一是大的修改，二是取消。不可能等很久还是原来的版本，这种可能性太小了。其实在事务所资质修订过程中也有过更大的“放水”，比如合伙制不再要求出资额、不要求固定的工作场所、分为有限合伙与无限合伙，有限公司制60周岁以下人数要求减更少等。但最后出台的文件没做大的修订，可以理解为是将之作为综合类资质与合伙制事务所之间的过渡，要么选择做大，向上靠，要么选择向下靠。这也让在这个文件出台后“有限公司们”心态不太“平衡”，感觉没有“雨露均沾”并且很纠结：往上靠显然与专业事务所意愿相悖，而往下靠，合伙制事务所与有限责任公司之间的转换面临重新申请工商注册、资质备案、品牌续存，业绩转移等一系列问题。
对市场有没有冲击？
小 编
有很多人关注这个政策将会导致什么样的结果？事务所会不会如雨后春笋般在全国出现？对现有设计院会有什么样的冲击？
李武英
我相信变化一定会有。政策本身就是为那些有很好的设计能力、高的设计水平，并且愿意为自己的作品和设计质量负责任的设计师量身定设的，所以我相信，一定会有一批这样的注册设计师开设自己的事务所，但是需要考虑多方面的因素：设计水平、经营能力、风险、责任等全面权衡，短期内不见得会发展得那么快，对设计院的冲击主要体现在对注册人员的管理模式和经营理念需要积极地转变。另外，应该会促使一批已经在做设计公司而且做得不错但是没有资质的创业者申请事务所。降门槛将那些没有进入体制的公司纳入管理制度框架内是其应有的另一重意义。
总体而言，我觉得短期内作为制度层面突破的意义大于对市场格局的影响。
放开资质后谁来监管？
小 编
很多人在问，放开资质管理之后，设计质量和市场行为怎么监管的问题？
李武英
我想这是一个行业管理的顶层设计问题。过去是事前监管，设了比较高的一个门槛，达到要求才放你进来，进来则表示你有能力管好自己。那么现在行政体制改革剑指以行政手段配置资源逐步走向以法律为基础，政府宏观指导与监督下的社会行业自律管理制度。降门槛，前置审批改为事中事后监管，政府和相关行业组织会建立一套完善的行业管理、自律和诚信体系，最明显的变化将是企业和个人的违法成本会大大增加，只有合规合法负责任地经营才能在市场中立足。现在处于转轨过程中，想必不断会有冲击旧观念的消息和动作。
小 编
那么对事务所未来的发展，您有什么建议？
李武英
作为体制性的突破，事务所需要更多的关注和扶持。从管理部门层面，希望这个文件还有后续的更具可操作性的举措。另外，从行业协会的角度，去年中国勘察设计协会民营设计企业分会成立了设计事务所工作委员会，多年来设计事务所们首次有了自己的组织，建立起了联系，开始有了沟通、交流以及合作，这是一个非常好的起点。作为中设协民营分会的秘书长，我也正在牵头做《中国建筑工程设计事务所发展报告》，对事务所的历程、发展状况、面临的问题以及未来前景等方面进行梳理并建言献策，作为行业协会以及行业媒体我们也将持续关注、开展更多的活动促进事务所良性发展。
来源：《建筑时报》 勘察设计前沿
设计院总工毕生累积的200条宝贵经验与数据
1. 公共建筑通常以交通、使用、辅助三种空间组成
2. 美国著名建筑师沙利文提出的名言‘形式由功能而来’
3. 密斯.凡.德.罗设计的巴塞罗那博览会德国馆采用的是‘自由灵活的空间组合’开创了流动空间的新概念
4. 美国纽约赖特设计的古根海姆美术馆的展厅空间布置采用形式是串联式
5. 电影放映院不需日光
6. 点式住宅可设天井或平面凹凸布置可增加外墙面，有利于每层户数较多时的采光和通风
7. 对结构形式有规定性的有大小和容量、物理环境、形状的规定性
8. 功能与流线分析是现代建筑设计最常用的手段
9. 垂直方向高的建筑需要考虑透视变形的矫正
10. 橙色是暖色，而紫色含有蓝色的成分，所以偏冷；青色比黄色冷、红色比黄色暖、蓝色比绿色冷
11. 同样大小冷色调较暖色调给人的感觉要大
12. 同样距离，暖色较冷色给人以靠近感
13. 为保持室内空间稳定感，房间的低处宜采用低明度色彩
14. 冷色调给人以幽雅宁静的气氛
15. 色相、明度、彩度是色彩的三要素；三元色为红、黄、蓝
16. 尺度的概念是建筑物整体或局部给人的视角印象大小和其实际大小的关系
17. 美的比例，必然正确的体现材料的力学特征
18. 不同文化形成独特的比例形式
19. 西方古典建筑高度与开间的比例，愈高大愈狭长，愈低矮愈宽阔
20. ‘稳定’所涉及的要素是上与下之间的相对轻重关系的处理
21.人眼观赏规律
1H 18°～45° 局部、细部
2H 18°～27° 整体
3H ＜18° 整体及环境
22. 黄金分隔比例为1：1.618
23. 通风屋面只能隔离太阳辐射不能保温，适宜于南方
24. 总图布置要因地制宜，建筑物与周围环境之间关系紧凑，节约因地；
适当处理个体与群体，空间与体形，绿化和小品的关系；
合理解决采光、通风、朝向、交通与人流的组织
25. 热水系统舒适稳定适用于居住建筑和托幼
蒸汽系统加热快，适用于间歇采暖建筑如会堂、剧场
26. 渐变具有韵律感
27. 要使一座建筑显得富有活力，形式生动，在构图中应采用对比的手法
对比的手法有轴线对比、体量对比、方向对比、虚实对比、色彩对比
28. 要使柱子看起来显得细一些，可以采用暗色和冷色
29. 巴西国会大厅在体型组合中采用了对比与协调的手法
30. 展览建筑应使用穿套式的空间组合形式
31.室外空间的构成，主要依赖于建筑和建筑群体组合
32. 在意大利威尼斯的圣马可广场的布局中，采用了强调了各种空间之间的对比
33. 当坡地坡度较缓时，应采用平行等高线布置
34. 建筑的有效面积=建筑面积-结构面积
35. 加大开窗面积的方法来解决采光和通风问题较易办到
36. 中国古代木结构大致可分为抬梁式、穿斗式和井干式三种
37. 建筑构图原理的基本范畴有主从与重点、对比与呼应、均衡与稳定、节奏与韵律和比例与尺度
38. 建筑构图的基本规律是多样统一
39. 超过8层的建筑中，电梯就成为主要的交通工具了
40. 建筑的模数分为基本模数、扩大模数和分模数
41.建筑楼梯梯段的最大坡度不宜超过38°
42. 住宅起居室、卧室、厨房应直接采光，窗地比为1/7，其他为1/12
43. 住宅套内楼梯梯段的最小净宽两边墙的0.9M，一边临空的0.75M
住宅室内楼梯踏步宽不应小于0.22M，踏步高度不应小大0.20M
44. 住宅底层严禁布置火灾危险性甲乙类物质的商店，不应布置产生噪声的娱乐场所
45. 地下室、贮藏室等房间的最低净高不应低于2.0米
46. 室内坡道水平投影长度超过15米时，宜设休息平台
47. 外墙内保温所占面积不计入使用面积
烟道、风道、管道井不计入使用面积
阳台面积不计入使用面积
壁柜应计入使用面积
48. 旋转楼梯两级的平面角度不大于10度，且每级离内侧扶手中心0.25处的踏步宽度要大于0.22米
49. 两个安全出口之间的净距不应小于5米
50. 楼梯正面门扇开足时宜保持0.6米平台净宽，侧墙门口距踏步不宜小于0.4米，其门扇开足时不应减少梯段的净宽
51.入地下车库的坡道端部宜设挡水反坡和横向通长雨水篦子
52. 室内台阶宜150*300；室外台阶宽宜350左右，高宽比不宜大于1：2.5
53. 住宅公用楼梯踏步宽不应小于0.26M，踏步高度不应大于0.175M
54. 梯段宽度不应小于1.1M（6层及以下一边设栏杆的可为1.0M），净空高度2.2M
55. 休息平台宽度应大于梯段宽度，且不应小于1.2M，净空高度2.0M
56. 梯扶手高度0.9M，水平段栏杆长度大于0.5M时应为1.05M
57. 楼梯垂直杆件净空不应大于0.11M，梯井净空宽大于0.11M时应采取防护措施
58. 门洞共用外门宽1.2M，户门卧室起居室0.9M，厨房0.8M，卫生间及阳台门0.7M，所有门洞高为2.0M
59. 住宅层高不宜高于2.8M
60. 卧室起居室净高≥2.4M，其局部净高≥2.1M（且其不应大于使用面积的1/3）
61.利用坡顶作起居室卧室的，一半面积净高不应低于2.1M
利用坡顶空间时，净高低于1.2M处不计使用面积；1.2--2.1M计一半使用面积；高于2.1M全计使用面积
62. 放家具墙面长3M，无直接采光的厅面积不应大于10M2
63. 厨房面积Ⅰ、Ⅱ≥4M2；Ⅲ、Ⅳ≥5M2
64. 厨房净宽单面设备不应小于1.5M；双面布置设备间净距不应小于0.9M
65. 对于大套住宅，其使用面积必须满足45平方米
66. 住宅套型共分四类使用面积分别为34、45、56、68M2
67. 单人卧室≥6M2；双人卧室≥10M2；兼起居室卧室≥12M2；
68. 卫生间面积三件3M2；二件2--2.5M2；一件1.1M2
69. 厨房、卫生间净高2.2M
70. 住宅楼梯窗台距楼地面净高度低于0.9米时，不论窗开启与否，均应有防护措施
71.阳台栏杆净高1.05M；中高层为1.1M(但要＜1.2)；杆件净距0.11
72. 无外窗的卫生间应设置防回流构造的排气通风道、预留排气机械的位置、门下设进风百叶窗或与地面间留出一定缝隙
73. 每套应设阳台或平台、应设置晾衣设施、顶层应设雨罩；阳台、雨罩均应作有组织排水；阳台宜做防水；雨罩应做防水
74. 寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区的住宅，西面应采取遮阳措施
75. 严寒地区的住宅出入口，各种朝向均应设防寒门斗或保温门
76. 住宅建筑中不宜设置的附属公共用房有锅炉房、变压器室、易燃易爆化学物品商店
但有厨房的饮食店可设
77. 住宅设计应考虑防触电、防盗、防坠落
78. 跃层指套内空间跨跃两楼层及以上的住宅
79. 在坡地上建住宅，当建筑物与等高线垂直时，采用跌落方式较为经济
80. 住宅建筑工程评估指标体系表中有一级和二级指标
81. 7层及以上（16米）住宅必须设电梯
82. 宿舍最高居住层的楼地面距入口层地面的高度大于20米时，应设电梯
83. 医院病房楼，设有空调的多层旅馆，超过5层的公建室内疏散楼梯，均应设置封闭楼梯间（包括首层扩大封闭楼梯间）
设歌舞厅放映厅且超过3层的地上建筑，应设封闭楼梯间。
公共建筑门厅的主楼梯如不计入总疏散宽度，可不设封闭楼梯间
84. 图书馆内书库、非书资料库的疏散楼梯，应设计为封闭楼梯间或防烟楼梯间
档案馆库区设置楼梯时，应采用封闭楼梯间，门采用不低于乙级防火门
85. 电梯不应与卧室、起居室紧邻布置
86. 12层及以上每栋楼设电梯不应少于两台
87. 建筑楼梯一般不应超过18级，且不应少于3级
88. 楼梯净宽按每股人流0.55M+（0-0.15M）计算，并不应少于2股人流
89. 管道井在安全、防火和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同一竖井内
90. 排烟和通风不得使用同一管道系统
91.图书馆照明一般室0.75M水平面—150-200-300LX
老年室0.75M水平面—200-300-500LX
陈列室0.75M水平面—75-100-150LX
读者休息室0.75M水平面—30-50-75LX
92. 托幼园照度标准
活动室150LX、保健隔离室100、寝室75、卫生间30、门厅20
93. 中小学照度均匀度不应低于0.7
黑板灯其垂直照度不应低于200LX
94. 二级踏步不允许出现在楼梯梯段
95. 电梯和自动扶梯均不可以计作安全出口
96. 建筑物底层地面至少应高出室外地面0.15M
97. 电梯不宜被楼梯环绕
单侧排列电梯不应超过4台
双侧排列电梯不应超过8台
98. 候梯厅深度
单侧台住宅电梯 ≥B
其他电梯 ≥1.5B
多台双侧排列时 ≥相对电梯B之和；并＜4.5M（客梯）
99. 一般平屋面的最小坡度为1：50
瓦屋面无望板坡度1：2、有望板1：2.5
石棉瓦坡度为1：3
波型金属瓦坡度为1：4
压型钢板为1：7
100. 10米以上建筑无上人屋面楼梯时应设上屋面人孔或外墙爬梯
101.开向公共走道的窗扇，其地面高度不应低于2米，外窗窗台低于0.8米时应采用防护措施
102. 双面弹簧门应在可视高度部分装透明玻璃
103. 旋转门、电动门和大型门的临近应另设普通门
104. 建筑物内的吊顶应设检修口及通风口、水管道通过应有防产生冷凝水措施、管线多时应留有检修空间
105. 天窗应采用防破碎的透光材料或安全网，并应有防产生冷凝水或引泄冷凝水的措施
106. 窗的开启形式应能方便使用、开启应安全并易于清洗、平开窗适用于多层或高层
107. 砖墙-0.06米处设连续水平防潮层，室内相邻地面有高差时应在墙身侧面加设防潮层
108. 设计最高地下水位低于地下室底板0.3-0.5米，且基地内土壤回填土无形成滞水可能时，可采用防潮做法
109. 全国气候分区：
严寒地区（Ⅰ区）累年最冷月平均≤-10℃
寒冷地区（Ⅱ区）累年最冷月平均＞-10℃，≤0℃
温暖地区（Ⅲ区）累年最冷月平均＞0℃
累年最热月平均＜28℃
炎热地区（Ⅳ区）累年最热月平均＞28℃
110. 厕所隔间平面最小尺寸；外开门0.9*1.2；内开门0.9*1.4
淋浴隔间平面最小尺寸；外开门1.0*1.2；带更衣1.0*（1.0+0.6）
111.有空调的建筑外表面积要小；窗户面积要小；
连续开机的建筑，其围护结构内侧宜选用重质材料；
外墙颜色要浅
112. 设备层应有自然通风或机械通风，当设备层设于地下室又无机械通风道时，应在地下室外墙上设不小于地下室地板面积的1/400的出口或通风口
113. 内走道长度＜20米时至少应有一端采光，＞20米时应有两端采光，＞40米时应增加中间采光口，否则应采用人工照明
114. 离地面高度在0.5米以下的采光口不应计入有效采光面积
115. 影剧院建筑空间组合的核心问题是观众厅、舞台、休息厅、门厅之间的关系
116. 影剧院的观众席应按每400个座位设一个轮椅席（0.8*1.1）
117. 视力残疾人的导盲杖的摆动波长为0.9-1.5米
118. 肢体残疾人用双拐水平行进时的宽度约为0.95米
119. 板式高层建筑与塔式高层相比，具有体形系数小，冬季耗热量少并且夏季通风散热好，节能好
120. 大型医院建筑常以群体的形式出现原因是：根据不同功能特点分散布置，有利于组织不同的流线、争取较好的通风和朝向、防止交叉感染
121.影响建筑日照的因素有地理纬度、日照间距、冬季太阳的高度角和方位角
122. 太阳能采暖建筑一般分为主动式和被动式
123. 非机动车道纵坡＜2.5%，坡长可不限
困难情况下最大纵坡3.5%但有长度限制
2.5%时的坡长限250米
3.0%时的坡长限150米
3.5%时的坡长限100米
车道宽度≥2.5米
124. 残疾人使用的道路及建筑物规范道路纵坡＜2.5%；道路宽度≥2.5M
125. 不设人行道栏杆的商业街缘石坡道间距≤100M
单面坡缘石道坡度不应大于1：20坡道；扇形宽≥1.5M；在转角处单面直线宽≥2.0M
三面坡不应大于1：12坡道；宽≥1.2M；坡道中缘石外露高≤20；凸条停步块材路宽≥0.6M
人行道中的地下管线井盖必须与地面接平，不得用蓖式井盖；
侵入人行道上空的物件距地面高度不得小于2.2米
人行横道与缘石坡道处不得设雨水口
126. 人行天桥和人行地道
梯道宽度不应小于3.5米，踏步0.3*0.15；超过18级；休息平台宽1.5米且不小于梯段宽
梯道、坡道、走道净高均不得低于2.2米；扶手高应为0.9米，设下层的为0.7米
坡道坡度≤1：12，特殊困难处≤1：10，每升高1.8米或转弯处设长度≥2米的平台
127. 无障碍入口的地面坡度不应大于1：50
128. 建筑人口轮椅通行平台最小宽度
大中型公建、中高层建筑、公寓建筑≥2.0
其他≥1.5
129. 方便残疾人通行的入口坡道宽度0.9M；坡度1：12；每段坡长9M；每段升起的最大高度0.75M
中间休息平台深≥1.2米；转弯出平台深≥1.5米；起止点留有≥1.5米轮椅缓冲带
130. 残疾道扶手高度0.85M，0.65M、扶手应保持连贯、起点、终点应水平延伸0.3M
扶手与墙之间的距离为38；
131.供一辆轮椅通过的走道净宽1.2M；供一人一辆轮椅通过的走道净宽1.5M；供二辆轮椅通过的走道净宽1.8M
132. 出入口设两道门时，门扇开启后应留有不少于1.2米的轮椅通行净距（大型公共建筑中高层建筑1.5米）
133. 轮椅通行的门洞门扇开启的最小净宽0.8M
自动门最小净宽1.0米
134. 轮椅通行最小宽度
大型公建走道≥1.8米
中小型公建走道、建筑基地人行通道≥1.5米
居住建筑走廊≥1.2米
检票口、结算口轮椅通道≥0.9米
135. 门扇走道开启的凹室不应小于1.3（0.8+0.5）*0.9
136. 无障碍主要对象是视力残疾、住拐杖、坐轮椅者
137. 残疾人使用的电梯：候梯厅面积不应小于1.5*1.5
电梯门开启后净宽不应小于0.8M、电梯轿厢面积不小于1.4*1.1
138. 残疾厕所设有足够的轮椅面积、单设隔间、设安全抓手、设置坐式大便器
墙挂式小便器最大离地高度为430；小便器前应有760*1220的活动空间
洗脸盆应是独立墙挂式，占地为760*1220
139. 残疾人使用的出入口：宜靠近电梯厅；室内外有高差时应采用坡道连接；内外应留有1.5*1.5平坦的轮椅回转面积；出入口设有两道门时，门扇开启后应留有不小于1.2M的轮椅通行净距
140. 县级及以上的政府机关与司法部门，必须设置无障碍专用厕所
141.高层、中高层住宅及公寓建筑，每50套住房宜设两套符合乘轮椅者居住的无障碍住房套型
142. 残疾人通行的门不得采用旋转门
143. 卫生间室内外地面不应有高差
厕所内应留有1.5*1.5的轮椅回旋面积
隔间门1.2*0.8
144. 坡道地面应平整、宜采用不滑及不易松动的表面材料
145. 残疾人机动车停车位应布置在进出方便地段并靠近人行通路，其车位一侧应留有不小于1.2米宽的轮椅通道，并应有明显标志
146. 食堂、报告厅、影剧院及体育场等建筑的轮椅席位（0.8*1.1）应布置在便于疏散的出入口附近
147. 残疾人国际通用标志牌的应用有；指示建筑物出入口及安全出口；指示建筑物内、外通道；指示专业空间位置
148. 防火等级分为四级
149. 一、二级除二级吊顶用难燃材料其他全部采用非燃材料
150. 钢材的耐火极限为0.25小时
151.预应力钢筋混凝土为普通混凝土的1/2耐火等级
152. 室内排水管下表面距楼地面不应低于1.9M，且不得影响门窗开启
153. 套内入口过道净宽不宜小于1.2M；通卧室的过道1M；通辅助房的过道0.9M
154. 套内吊柜净高不应小于0.4M；壁柜净深不宜小于0.5M
155. 楼梯人口处地坪与室外地坪高度差不应小于0.1M
156. 综合楼的定义是：由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑
157. 高级住宅是建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅
158. 高层建筑的地下室的耐火等级是一级
159. 甲级防火门的耐火极限是1.2小时
乙级防火门的耐火极限是0.9小时
丙级防火门的耐火极限是0.6小时
160. 高层建筑使用丙类液体燃料，储油罐直埋于建筑或裙房附近，在面向油罐的一面4米内建筑外墙为防火墙时，油罐总储量不超过15M3时，油罐和建筑物的防火间距不限
161.两座高层相邻，较高一面外墙比较低屋面高15M及以下范围内墙为不开门窗的防火墙时，其防火间距可不限
162. 高层主体之间或与高层附属房之间防火间距13M
高层附属房与高层附属房防火间距为6M
高层主体与其他建筑一、二级耐火防火间距为13M
高层主体与其他建筑三级耐火防火间距为15M
高层主体与其他建筑四级耐火防火间距为18M
高层附属房与其他建筑一二、三、四级耐火防火间距为6M、7M、9M
163. 高层内院或天井，当短边超过24M时，宜设有进入内院或天井的消防车道
高层民用建筑周围，应设环形消防车道
供消防取水的天然水源和消防水池，应设消防车道
164. 穿过高层的消防车道，净宽和净高不应小于4M
165. 一类高层每个防火分区的建筑面积是1000M2
二类高层每个防火分区的建筑面积是1500M2
地下室每个防火分区的建筑面积是500M2
166. 多层一、二级耐火等级的建筑防火分区2500M2（150M）
多层三级耐火等级的建筑防火分区1200M2（100M）
多层四级耐火等级的建筑防火分区600M2（60M）
地下室、半地下室每个防火分区的建筑面积是500M2
167. 一栋高层与裙房之间设有防火墙分隔，当设自动喷水灭火系统时，裙房的防火分区允许最大建筑面积是5000M2
168. 规范没有对通风及空调机房的门提出防火门要求
169. 民用建筑及厂房的疏散用门应向疏散方向开启。人数不超过60人的房间且每樘门的平均疏散人数不超过30人时，开启方向不限。
170. 高层塔式住宅只设一座防烟楼梯和消防电梯时，每层面积不超过650M2
171. 高层住宅户门不应直接开向电梯间前室，确有困难，可部分户门开向前室，采用乙级防火门
172. 标准层超过1000M2的超高层公共建筑，屋顶宜设直升飞机停机坪
173. 一级建筑使用年限为100年以上；
二级建筑使用年限为50-100年；
三级建筑使用年限为25-50年；
四级建筑使用年限为15年以下；
174. 架空电力线距甲乙类厂房水平距离不应小于电杆高度的1.5倍；丙级1.2倍
175. 1KV以下的电力线于建筑物垂直距离2.5，地面6，树木1，行车道路6米；水平距离1米
176. 高于24M为高层（不含24M单层）；
高于100M为超高层
177. 厕所浴室地面略低于走道20-50，≥0.5%的坡度坡向地漏
178. 洗脸盆、盥洗槽水嘴中距≥0.7M；距墙≥0.55M
179. 小便器中距≥0.65M
180. 烟道伸出屋面≥0.6M
181.采光口上部有＞1.0M的阳台时，其采光面积按70%计
182. 水平天窗有效采光面积可按采光面积的2.5倍计算
183. 自然通风开口面积与地板面积之比，居室浴室厕所≥1/20；厨房≥1/10，并不得小于0.8M2
184. 噪声标准卧室50昼-40夜；一般室为55-45分贝；有音质要求的为40分贝
185. 学校主要房间净高：小学教室3.1米；中学教室和实验室3.4米；合班教室3.6米；
辅助用房3.1米；办公室2.8米
186. 绿化用地：中师2M2/生；中学1；小学0.5
187. 运动场小学每生2.3M2；中学每生3.3M2
188. 南向普通教室日照宜为2小时
189. 小学规模以12-24班为宜；农村可设6班；教学楼不应超过四层；
中学规模以18-24班为宜；大城市密集人口可30班；教学楼不应超过五层
190. 课桌排距：小学850（合班800），中学900（合班850），纵向走道宽度550（合班900），课桌于墙净距120（合班550）
191.第一排课桌距黑板2000（合班2500），最后一排课桌后沿到黑板距离小学不宜大于8000；
中学8500（合班18000）
192. 黑板尺寸：高度不应小于1000；宽度小学不宜小于3600；中学不宜小于4000
黑板下沿与讲台垂直距离：小学宜为800-900；中学宜为1000-1100
讲台两边至黑板边缘的水平距离不应小于200，宽度不应小于650，高度宜为200
193. 教室灯具距桌面的最低悬挂高度不应低于1.7米，灯管排列应采用长轴垂直于黑板的方向布置
194. 黑板灯的垂直照度不应低于200LX
195. 教室的窗台高度不宜低于800，并不宜高于1000
196. 教室窗间墙宽度不应大于1200
197. 教学楼走道宽度，内廊2100；外廊1800；办公1500；外廊栏杆不应低于1100
198. 教室安全出口的门洞宽度不应小于1000，合班教室1500
199. 学校所有房间采光均采用玻地比,除厕所淋浴为1/10;其他全为1/6200.记住了前199条，您已经可以做的设计总，如果您在把本文分享到朋友圈让更多人受益，那您就是无私的优秀设计总了......
来源：西建大北京校友会 建筑设计公社
温馨提示：中国给水排水2017年中国城镇污泥处理处置技术与应用高级研讨会（第八届）
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