单位：莱州市银海工业区 莱州市化学产业发展局
地址：莱州市土山镇
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邮箱：TSJW136@126.COM
单位所在地区 山东省烟台市
地理位置
莱州市银海工业区位于山东省莱州市西南部，处于青岛、烟台、潍坊三市交汇。位于胶莱河河口以东，东经119033`00″--119043`00″，北纬37000`30″-- 37009`00″。
气象条件
主导风向：南南西—南风，月频率一般为16-18；极端最高气温：38.50C；极端最低气温：-16.10C；历年月平均最高气温：27.80C；历年月平均最低气温：-5.90C；历年总降水量一般为500-600毫米，最大年降水1361.3毫米；最小年总降水393.3毫米；历年总蒸发量一般为2200-2400毫米；年最大蒸发量2864.9毫米；年最小蒸发量1846.4毫米；最大月蒸发量515毫米；连续无降水日数一般每月都在15-20天；平均日照小时数2664.7小时；平均冰雹天数0.6天/年；平均雷暴17天/年；平均气压1011.4hpa；平均水汽压11.9hpa；莱州市抗震设防烈度为7度。
投资环境
充足的土地资源
工业区内现有沿海滩涂60平方公里，其中起步区10.3平方公里已作为工业储备用地，土地资源充足，地势平坦，可为大项目落户随时提供土地。
交通运输便捷
海路：工业区与莱州港直线距离为50公里，莱州港是国家一类开放港口，拥有5万吨级液体化工专用泊位3个，3万吨级通用泊位2个。2007年底，港口通过能力已达1500万吨，2010年吞吐能力将达到3000万吨，2020年将建成亿吨大港，可与世界各大港口直航。附近百公里之内还有烟台、青岛、潍坊等港口。
陆路：陆路交通便利，道路四通八达。264省道、德烟铁路与威乌高速贯穿工业区，与全国铁路与高速公路网连成一体。
航空：工业区距青岛、烟台、潍坊三个机场均在130公里之内。
完善的基础设施
供电。区内现有35KV变电站两座，110KV变电站两座，220KV变电站正在建设。拟在区内建设2×30万千瓦热电联产项目，目前正在规划中，工业区电力供应充足。
供水。区内淡水资源由市自来水公司供应，日供水能力3万立方米，14公里的输水网络遍布整个工业区。引黄调水工程穿过工业区，500万立方米的蓄水工程正在规划中，用水价格便宜，保证区内企业正常生产、生活用水。
污水处理。日处理能力3万立方的污水处理厂也在规划建设中。
通讯。区内电讯系统与市内网络相连，建有宽带互联网，敷设主干光纤。
海潮防御体系。40公里长的防潮堤可抵御五十年一遇海潮侵袭，为工业区的安全生产构筑起坚固的海上防御体系。
配套优惠政策
一、土地、税收政策
根据投资项目的情况采取一事一议。
二、配套设施优惠
1、供电，在电力供应紧张情况下优先予以支持。
2、供水，免收水权费，按全市最低工业用水价格收费。
3、免费架设宽带网、固定电话线路到厂区。
4、厂区外的道路硬化，由园区负责投资建设并维护。
5、污水处理，免收入网费。
6、厂区建设过程中，厂房及房屋建设的所有行政性收费一律免收。
7、免收地方财政权定的行政事业性收费项目。
三、项目审批服务
对于投资过亿元的内外资项目，园区开通政务服务“绿色通道”，为项目单位办理投产前的一切手续提供全程服务。同时，成立园区大项目推进工作组，主要领导任组长，及时解决项目推进过程中出现的重大问题。
四、职工培训安置
根据企业需求，可在高职、烟信等职业学校设置对口专业，开展“订单式”培训，为企业定向培养实用型技术人才；可通过劳动力人才市场免费发布招聘信息、免费举办专场招聘会，为企业招收生产工人。
对于落户园区的企业，可按照城镇规划，在镇区或园区内建设职工公寓，用于企业员工的住房，免收一切行政事业性收费。
五、特殊政策
对于世界500强企业、中国500强企业、中国民营100强企业或中国驰名商标、著名品牌企业，被国家、省认定为高新技术产业的企业或对当地产业升级、产业结构调整、增加财政收入有重大影响的企业落户园区，实行“一事一议、特事特办”，向投资者提供更加优惠的政策。
产业基础
莱州市银海工业区发展化工产业具有良好的基础。区内现有制盐企业20余家，溴素生产企业15家，化工生产企业20余家，产品包含盐、碱、溴、泡花碱、阻燃剂、医药农药中间体等几大类。发展化工产业具有以下优势：
优质丰富的地下卤水资源
莱州市银海工业区位于地下卤水储量最大、浓度最高的集中卤水区，习称高浓度卤水区。卤水储量丰富，已探明地下卤水总储量约为8.7亿m3，可开采储量约为6.6亿m3，卤水浓度可达到150Be`以上，为发展无机化工、精细化工提供了充足的原料资源。
原盐资源
莱州市银海工业区内现有制盐面积60平方公里，年生产能力可达到200多万吨。大型制盐企业20家，其中年生产能力超过三十万吨的制盐企业有两家。为发展氯碱、纯碱这两碱工业提供了原料基础。
溴素资源
莱州市银海工业区共有溴素生产企业15家，溴素年产量20000吨左右。发展溴素下游深加工精细化工产品，如医药产品、阻燃剂产品、制冷剂等，具有很好的发展前景。
过境石油资源
莱州港1#港池现有5万吨级液体石油化工品专用泊位3个，万吨级码头泊位1个，3000吨级码头泊位3个，千吨级码头泊位2个，目前在建5-8万吨级液体石油化工品专用泊位6个，2007年底通过能力达1500万吨，2#港池投入运行后，1#港池15个泊位将全部成为液体石油化工品专用泊位。自莱州港液体油品码头铺设的复线输油管道在工业区过境，并在区内建有50万立方米的储油站，年可中转石油1000万吨，为发展石油化工创造了良好的条件。
产业定位及重点招商方向
产业定位：莱州市银海工业区将依托沿海港口资源、过境石油资源、丰富的地下盐卤资源以及广阔的可开发的沿海滩涂资源,大力发展海洋化工、精细化工、医药化工及石油化工。
重点招商方向：以氯碱、纯碱为主的基础化工产业；以氯、溴等深加工为主的精细化工产业；以原油储存加工为主的石油化工产业。鼓励投资者投资兴办生产性工业企业，特别是先进技术企业、集团总部、研发中心、销售中心；各类基础设施建设及服务业领域。
鼓励在园区内投资发展：1.石化工业项目 2.生物工程及医药、农药产业项目 3. 氯碱、纯碱 4.氯、溴系列深加工精细化工产业。
